辽宁省高速公路三十里堡、凤城服务区餐厅经营租赁招商项目

1.招商条件

辽宁省高速公路三十里堡、凤城服务区餐厅经营租赁招商项目（以下简称“本项目”）已列入辽宁省高速公路实业发展有限责任公司（以下简称“招商人”）工作计划。受招商人委托，辽宁仁合工程招商代理有限公司就本项目进行公开招商。

2.项目概况、招商范围

2.1项目地点及合同包划分如下：

2.2合同包划分：本招商项目共划分为2个合同包，满足资格条件的竞标人对2个合同包均可以报名并参与竞标，且允许兼投兼中。上述各合同包竞标人报名家数均满足3家及以上时可开标，否则该合同包按流标处理。

2.3经营租赁期限：固定租期3年。

3.竞标人资格要求

3.1资质要求：

竞标人须持有有效的营业执照、食品经营许可证，营业执照经营范围中须包含餐饮服务或餐饮管理等餐饮类经营项目。

3.2业绩要求：

实体店面数量为3家及以上且累计建筑面积不低于500平方米，或具有实体店面数量2家且累计建筑面积不低于800平方米，或具有实体店面数量1家且单店建筑面积不低于1000平方米。

3.3信誉要求：

3.3.1竞标人未被省级及以上行政主管部门取消招商项目所在地的竞标资格且处于有效期内的；

3.3.2竞标人未被责令停业的，暂扣或吊销执照；

3.3.3竞标人不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

3.3.4竞标人未在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

3.3.5竞标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；

3.3.6竞标人单位和个人（指法定代表人（经营者等）及被授权人，以下同）未在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http://shixin.court.gov.cn/index.html）中被列入为失信被执行人名单；

3.3.7截至递交竞标文件截止时间前一个工作日16：00时竞标人与本项目招商人不存在欠缴租金及其他费用行为；截至本招商公告发布之日前竞标人未存在与本项目招商人签署经营租赁合同后未按合同约定履行合同的情形；截至本招商公告发布之日前12个月内未发生竞标人中标后与本项目招商人不签署合同或违规提前终止合同等情况而被列入招商人餐饮品牌管理库黑名单并处于处罚期的情形。

3.4管理岗位人员设置要求：

3.4.1餐厅经理1名，具有3年及以上的餐饮经营管理经验。

3.4.2安全管理员1名，具有2年及以上餐饮安全管理经营。

3.5本项目不接受联合体竞标。

3.6与招商人存在利害关系并可能影响招商公正性的单位，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一合同包竞标，否则相关竞标均将被否决。

4. 报名及领取招商文件的时间和方式

4.1凡有意参加竞标者，请于2019年3月15日至2019年3月19日，每日上午8:30－11:00，下午13:30－16:00到辽宁仁合工程招标代理有限公司（沈阳市和平区丽岛路46-1号）报名。

报名时需携带材料：营业执照副本复印件；食品经营许可证复印件；竞标人所具有的餐饮实体店面数量及累计建筑面积的有效证明资料复印件（如实体店的有效营业执照、房屋租赁合同或产权证等真实有效资料）；法定代表人或经营者等亲笔签发（字迹须清晰可辨）的针对本次竞标项目的授权委托书（若法定代表人或经营者亲自竞标则无需提供）原件及复印件（格式自拟，需包含但不限于授权人姓名并亲笔签字、被授权委托人姓名并亲笔签字、授权有效期及委托其代理的竞标事项等内容，报名多个合同包时仅需一份即可）；授权人身份证复印件及被授权委托人的身份证原件及复印件（复印件均须加盖公章）。

4.2招商文件售价600元/合同包，售后不退。本项目不采用邮购方式出售招商文件。

5. 标前会时间及地点

2019年3月20日上午9：00时 (北京时间) 在辽宁仁合工程招标代理有限公司一楼会议室举行竞标预备会，届时请潜在竞标人的法定代表人（或经营者）或本项目被授权人准时出席。

在标前会结束后于2019年3月21日14时00分(北京时间)前竞标人根据其最终报名情况缴纳报名费及竞标保证金。报名费每合同包600元，缴纳后不退不换。竞标保证金每合同包人民币10万元。报名费及竞标保证金成功缴纳后，潜在竞标人方可参与其所报合同包的竞标活动。潜在竞标人递交竞标保证金后视为其已完全了解并认知现场实地所有相关信息。

招商人不统一组织现场考察，竞标人可自行考察，费用自理。在现场考察过程中，竞标人如发生人身伤亡，财务或其他损失，不论何种原因所造成，招商人均不负责。

6.竞标文件的递交及相关事宜

6.1递交竞标文件截止及竞标时间：2019年3月28日9:30时整，竞标人应于当日9:00时至9:30时将竞标文件递交至辽宁仁合工程招标代理有限公司一楼会议室。届时请竞标人法定代表人（或经营者）或本项目被授权人准时出席开标大会。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按招商文件要求密封的竞标文件，招商人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、东北新闻网（http://www.nen.com.cn/）、辽宁省高速公路实业发展有限责任公司官网（www.lnfwq.com）同时发布。

8.招商声明

本次公开招商是企业自主公开招商行为，在招商过程中借鉴并参照了《中华人民共和国招标投标法》的招标模式、程序及部分相关法律法规的规定。

9.联系方式

招商人：辽宁省高速公路实业发展有限责任公司

联系人：徐成一

电  话：13998871641/024-31690964

招商代理机构：辽宁仁合工程招标代理有限公司

地  址：沈阳市和平区丽岛路46-1号

联系人：高文辉

联系电话/传真：024-83733447-82   13940431817

传  真：024-83733837

                                                    2019年3月15日